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按“规划”建村 依“图纸”建房
 网友评论  [进入论坛]  时间:2006-04-07  作者:  来源:城市规划网

来源:安徽在线

    村庄没有规划,农民建房无统一图纸,这在我省将成为历史。日前,省建设厅明确布点后的新村庄将统一规划,农民建房将有专家免费赠送的图纸可依。

  4月6日,建设厅有关人士向记者介绍,目前,我省农村整体规划在村镇体系中仅考虑中心村布点,对点大面广的自然村布点有的没有安排,有的村庄布点规模小而且分散,从而造成村庄布点散乱无序。省建设厅近日发布的《关于做好全省社会主义新农村建设村庄布点规划工作的意见》提出,村庄布点规划由县(市、区)为责任主体,统一组织镇(乡),委托有资质的单位编制;要明确村庄的位置、规模、性质、发展方向和发展重点,明确村庄交通、供水、供电、邮电、商业等生产生活设施和教育、卫生、科技等公共设施的配置;要不搞“一刀切”,尊重民风习俗,丰富村落风格。对历史文化遗存较丰富、地形地貌特殊的村庄,要通过编制村庄建设规划切实加以保护;规划成果(要求达到“三图一书”的标准,即村庄分布现状图、村庄布点规划图、村庄基础设施规划图和说明书)要以适当的方式向村民公开;市、县政府要多渠道筹措规划编制资金,不得向农民摊派,增加农民负担。省里采取“以奖代补”的方式对规划编制工作给予适当补助,年底前基本完成村庄布点规划工作的总体要求。列入省“千村百镇”示范工程的村镇,4月底前要完成村庄布点规划,6月底前完成村庄建设规划的编制任务。

  新村庄布完点后,农民建房时就可以用专家设计的图纸建房。建设厅有关人士对记者说:当前农民建房基本没有设计,想怎么建就怎么建,结果造成土地浪费,不环保、不节能、不经济以及功能不合理。比如有的房子一层防水处理不好,三层隔热不好,真正能住的只有第二层。还有农房大多抗震能力差,承重墙不合规定,从而埋下了不安全隐患;农民迷信色彩浓,相邻的房子攀比高度,致使有的住房采光不好;农村乱建房影响了农村风貌。

  因此,省建设厅今年已组织全省240多家建筑设计单位,选调了近800名建筑设计人员深入农村调研。目前,已设计出1000多个适合我省不同地区的农村住宅方案,并且邀请19家甲级设计院的专家对237个农村住宅方案进行了研讨。对优秀住宅设计,省建设厅将汇编成《安徽省新农村农民建房通用设计图集》,免费向各乡镇发放,供农民建房所需,引导农民用最经济的投入,建造出安全、合理、环保的新型住宅。从此,农民建房时也可以像城里人那样用上专业建筑设计师提供的设计图。农民对图纸不理解的,还可以请设计人员进行指导。

  建筑专家新设计的房子考虑到人文习俗和皖北、皖中、皖南的地域特点,做到符合农民生活习惯、利于生产及生态发展,并结合当地的建房材料,可以就地取材;每套面积分别为120、140、160平方米,建有堂屋、卧室、农用车库、农具房、谷物库、畜禽饲养间等。对发展乡村旅游的地方,还考虑到建农家旅馆,同时对效果农房还考虑到和城市的衔接。每套房子的最低造价为5万多元。

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