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澳门赌王40亿重建友谊商店
 网友评论  [进入论坛]  时间:2007-01-11  作者:  来源:京华时报
【导读】由于友谊商店改造拆建工作已提出近十年时间,严重影响现有的经营。之前,不少商户担心友谊商店随时会被拆建,不敢和友谊商店签订较长的合约,最终导致友谊商店货物不足。据西单股份之前公布的年报显示,北京友谊商店股份有限公司2005年净利润仅为7.9万余元,2004年则亏损312万余元。

  昨天,北京西单友谊集团和萃力国际有限公司在京宣布,注资40亿元人民币合作重建北京友谊商店。一手操办这一大手笔的是萃力国际幕后老板、“澳门赌王”何鸿燊。根据此次签订的协议,两三年后,一座以澳大利亚技术和设计风格为特色,集写字楼、公寓及大型购物商场于一体的综合大厦,将崛起在东长安街延长线上。

  赌王出手贵在神速

  昨天上午,香港皇牌投资有限公司董事会主席何鸿燊出现在北京钓鱼台国宾馆,身旁是北京西单友谊集团总经理刘秀玲。随着双方手中香槟酒的举起,投资额高达40亿元的友谊商店重建项目宣布启动。

  重建项目合作的主体,以北京西单友谊集团和萃力国际有限公司的名义展开。由于萃力国际由何鸿燊控制的香港皇牌投资公司控股、澳大利亚澳昌投资参股,所以项目实际上由何老板亲自定夺。据介绍,重建项目所需资金的95%来自外方,也就是萃力方面,由于萃力主要股份由何鸿燊持有,所以整个投资的主要资金来源都来自赌王。

  此次重建的友谊商店隶属于西单友谊集团,是北京市国资委旗下、京城最大的零售商之一。

  据西单友谊集团总经理刘秀玲介绍,友谊商店地处国贸商圈“钻石地段”,其改造开发计划实际上在多年前便已经提出,西单友谊集团方面先后找过北京等地多个合作方,几年下来没成功。而和萃力的合作,整个谈判过程实际上只持续了2个月便大功告成,可谓神速。

  何鸿燊昨天还透露,甚至连项目建成后双方的持股比例这样的问题,目前也还没有确定。

  新友谊两三年落成

  岁数稍长的北京人几乎都知道,友谊商店是中国第一家较大规模为常住外宾、旅游团队提供多种服务的涉外商店。改革开放后开始面向社会开放,成为京城著名商场之一。对于商场的整体改建,即便没有赌王的参与,本身也是一件引人关注的大事。

  据了解,新大厦已经邀请澳大利亚PTW建筑师事务所进行设计,建成之后它将成为京城澳大利亚风格的示范性建筑。双方的合作新闻公告中称,重建项目将于2006年底正式启动,预计在2009年上半年竣工。然而何鸿燊在现场向记者表示,2008奥运会将会给北京带来更大的繁荣,希望大厦能争取在奥运会之前投入使用。

  按照规划,重建之后的友谊大厦,将成为集办公、居住、购物、休闲、娱乐等功能于一体的综合大厦。北京西单友谊集团总经理刘秀玲透露,大厦重建期间,现有的友谊商店将迁往其他地点继续营业,不会关门停业,但目前具体场所尚未确定。

  改写高档百货格局

  实际上,对于友谊商店的改造,更为引人关注的是,它可能将改写北京高档百货业态的格局,友谊商店所处的商圈竞争将更为激烈。

  由于友谊商店改造拆建工作已提出近十年时间,严重影响现有的经营。之前,不少商户担心友谊商店随时会被拆建,不敢和友谊商店签订较长的合约,最终导致友谊商店货物不足。据西单股份之前公布的年报显示,北京友谊商店股份有限公司2005年净利润仅为7.9万余元,2004年则亏损312万余元。

  昨天,北京西单友谊集团总经理刘秀玲表示,重建后的友谊商店商品档次将会比现在更高,而且会保持现有珠宝、玉器、古玩、字画等核心类别不变,经营面积仍和现在一样,维持在一万平方米左右。

  “改建后的友谊商店,将会对现今的商圈形成冲击。”昨天,中国地产联盟协会秘书长王永平接受记者采访时说,新建后的友谊商店将会在硬件设施上比赛特、贵友等更好。当然,新友谊商店最终会对这一商圈造成多大冲击,仍要看友谊商店的具体经营情况。但可以肯定的一点是,会对周边商圈产生冲击,同时也会改善北京市民的购物环境,推动北京零售业的发展。

  目前,友谊商店所在的商圈有赛特、贵友等百货商场,友谊商店的定位和赛特相差不大,都是以高档商品为主。

  北京零售业一位不愿透露姓名的人士说,此次友谊商店和“澳门赌王”何鸿燊合作,不仅仅是资本的合作,还将是经营理念的合作。因此,它不仅会对其所在的商圈造成冲击,还会对像燕莎、国贸等这类高档商场造成冲击,分流其客户群。

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