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五星酒店规划“引出”一个专业市场
 网友评论  [进入论坛]  时间:2008-09-09  作者:  来源:城市规划网
【导读】无锡即将新建多个五星级酒店,相关地块已基本确定!这个消息被无锡国际招商城管理层视为"一级商机",在他们的撮合下,一名上海经营商,租下招商城里8000多平方米的楼面,打造国内地级市首家酒店用品专卖市场。
  无锡即将新建多个五星级酒店,相关地块已基本确定!这个消息被无锡国际招商城管理层视为"一级商机",在他们的撮合下,一名上海经营商,租下招商城里8000多平方米的楼面,打造国内地级市首家酒店用品专卖市场。昨天,在9号楼现场,一位市场研究人士说,无锡国际招商城在短短4年多的时间里,摸索并逐步形成了一个较完善的"需求盘整模式",使之与城市的建设发展一起"脉动"。

  根据消费者的需求,对13个分市场进行不断的调整,是这个模式的关键内容。当年管理公司听到许多百姓"购买装潢材料不方便"的抱怨,又看到锡城房地产装修市场正处于大发展阶段,决心做大这个市场。他们与商户座谈,解决他们的仓储等问题;与公交部门联系,使19条公交线路在此始发或停靠,还与有关货运公司挂钩,让百姓购物后运输便利。如今,这里仅一个插销的品种就达上万种。在"需求盘整模式"的引导下,这里的灯具市场、床上用品市场、小商品市场、文化用品市场等在品种、规模等方面已在无锡市称雄,616只国内外著名品牌落户各分市场,批发式的市场已逐步蜕变成零售为主的商场,招商城的消费者中,95%是普通市民。

  "不跟着市场调整经营方向,生意就做不下去。"一卖瓷器的老板如是说。最近招商城管理层在研究市场时,发现无锡城里的茶叶店比较分散,而市民需求量很大,于是把2号楼的一层楼面腾出来,办起一个古越茶城,这位老板马上跟进"兼职"做茶叶生意,把瓷器与茶叶生意结合起来做。像这位老板一样,招商城里许多老板也形成了自己的"盘整机制",紧跟市场需求调整自己的经营方向。招商城管理层更是有意将锡城的古董商引来入驻,把这里变成无锡独一无二的集鉴赏、品茗和文化交流于一体的"文化城"。

  在这个占地500亩的"城池"里,去年的市场成交额达到78亿元。今年上半年又"收获"了52亿元销售额,今年有望"冲刺"百亿元。

 

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