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津滨海新区控制性规划完成 打造5分钟生活圈
 网友评论  [进入论坛]  时间:2010-09-14  作者:  来源:城市规划网
【导读】昨日从滨海新区规划和国土资源管理局获悉,滨海新区控制性详细规划日前完成。
阿普拉(upla.cn)9月14日消息:昨日从滨海新区规划和国土资源管理局获悉,滨海新区控制性详细规划日前完成。根据该规划,今后新建城区将保障托老所、社区文化活动站等生活配套设施建设,使居民从居住地任意一点出发,步行300至500米就能解决基本生活需求,打造步行“5分钟便民生活圈”。

  据滨海新区规划和国土资源管理局规划处负责人介绍,已经编制完成的控制性详细规划更加关注新区的民生问题。
新城区重点强调高水平建设,适度超前配置各类公共设施和基础设施。在天津市公共服务设施配建标准的基础上,增加托老所、社区文化活动站等5类配套设施,使新区的生活配套设施达到9大类44小类,配套水平与经营多年的老城区持平并适度超前。按这一标准配套建设,今后新建城区居民从居住地任意一点出发,步行300-500米,可解决子女上(小)学、入托、求医问药、菜篮子、米袋子、休闲健身、文化娱乐等基本生活需求。

  在建设用地内,生态绿地规划也得到优先保障,实现新区居民由任意点出发,500米内有1000平方米以上街旁绿地;1公里内有5000平方米以上大型绿地;3公里内有20公顷以上片区级公园;10公里内有郊野公园。

  与此同时,按照规划,今后滨海新区老城区也将进一步完善社会服务、公共服务等配套设施,逐步优化老城区环境。

  据介绍,滨海新区控制性详细规划编制完成后,将成为新区今后城市规划管理的重要依据。有关部门将依法加强规划的落实和实施,杜绝擅自改变规划行为,为建设宜居生态新城区及“和谐新区”提供有力的规划保障。

  控制性详细规划

  控制性详细规划是指以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。规划包括详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求;提出各地块的建筑位置、体型、色彩等要求等。

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