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东城讯通片“三旧”改造规划公示
 网友评论  [进入论坛]  时间:2010-10-28  作者:  来源:城市规划网
【导读】位于东城的轨道温南站口附近将进行“三旧”改造,改造后轻轨R2线站点温南站口将建设城市广场和标志性的商业办公楼,周边也将改造成高档住宅区和商住功能区。
阿普拉(upla.cn)10月28日消息:位于东城的轨道温南站口附近将进行“三旧”改造,改造后轻轨R2线站点温南站口将建设城市广场和标志性的商业办公楼,周边也将改造成高档住宅区和商住功能区。昨天,市城建规划局出示了《关于东莞市东城区讯通片区“三旧”改造单元规划和主山片区控制性详细规划一般调整的批前公示》(以下简称《公示》),有意见者可于11月26日前与市城建规划局联系。

  改造后土地将推出市场

  此次改造单元位于东城区高田坊新围村,地处东城商业中心边缘,紧靠东城中路商业发展轴和东城的“东纵商圈”,改造地块与东莞市轻轨R2线的温南站相连,交通便捷,地理区位条件优越。规划总用地面积为10.89公顷,改造范围包括讯通公司用地及新围村用地,占地约为9.61公顷。

  《公示》要求,结合东城区改造单元的用地权属和改造意向,本次改造分为两个主体:一是讯通有限公司范围内用地,此部分将由讯通有限公司自行改造;第二部分是新围村紧靠地铁站的区域,该片区将统一由东城区规划,这部分的土地将在整理后推出土地市场。

  出站口拟建城市广场

  据了解,东城中路轨道站点温南站是此次改造的核心区,改造后将形成以商业、商务、居住、交通、 休闲娱乐等各种功能复合、高度聚集的、充满活力的地区。

  《公示》指出,该片区规划结构可以概括为“两区”、“两轴”、“一节点”。“两区”即利用讯通南侧用地改造成高档住宅区,利用靠近轨道站点区位优势,将高田坊旧村改造成商务公寓与商住功能区。“两轴”即沿着轨道站点和周边城市公园的方向,在地块内部建成两条休闲景观步行带。“一节点”即在温南路站的出站口建设一个城市广场与一栋标志商业办公楼。

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