浏览位置:首页 > 资讯 > 专题-摩天大楼 > 恶化的城市环境 > 阅读全文
安全问题是摩天大楼的另一个隐忧
 网友评论  [进入论坛]  时间:2012-07-17  作者:  来源:城市规划网
【导读】在湖南首府长沙,继半年前15天建成据称可抗9级地震的30层酒店之后,远大集团可建公司日前又以“改写历史”的胆略,推出“天空城市”项目,即:建设一座高838米、220层,超过现有世界第一高楼迪拜塔(高828米、160层)的新的“世界第一高楼”,
在湖南首府长沙,继半年前15天建成据称可抗9级地震的30层酒店之后,远大集团可建公司日前又以“改写历史”的胆略,推出“天空城市”项目,即:建设一座高838米、220层,超过现有世界第一高楼迪拜塔(高828米、160层)的新的“世界第一高楼”,建设周期为7个月,主体两个月安装完成。同时,还要建四座高666米、200层的“世界第二高楼”。(见2012年6月19日《东方早报》)目前,这一项目处在论证阶段,选址未定,当地政府也尚未批准。

  远大可建“天空城市”暨“世界第一高楼”项目的披露,引起社会各个方,特别是建筑专家的担忧和质疑,有人甚至直接冠以“大跃进”的帽子。笔者也以为,这一项目,还是审慎运作为好。

  能够建设可以与西方发达媲美的摩天大楼,说明经历了30年改革开放的中国,经济实力得到了迅速提升,也证明了我国建筑科技确实前进了一大步。但各地用争相往摩天大楼上砸钱为自己争一席之地,似乎已经被赋予了代言所在城市经济奇迹的“标识功能”,其背后隐藏的无疑是病态心理和政绩冲动。这其中,除以赚钱为唯一选项的开发商之外,政府官员理所当然地担纲了实践城市野心的重任,在长官意志和政绩观念下,为城市“增光添彩”、代表了城市经济实力者除了高楼,似乎别无其他,“用高度说话”成为了建楼的首要标准。摩天大楼固然看起来养眼,也能满足官员和市民自豪感或曰虚荣心理,但不容忽视的是带来的负面效应。

  建设一座摩天大楼,动辄投资几十亿、近百亿,甚至超百亿,究竟带来的效益如何?何时能收回成本并开始盈利?这些,本应该经过科学、严谨的论证。可专家测算,300米以上的超高建筑,其象征意义远远大于其在功能上的需求和经济效益的平衡。现实的情况是,高昂的成本和运营费用,使许多摩天大楼已难以为继。原“中原第一高楼”--郑州裕达国贸以2.73亿出让竟无人问津,佛山市52层高的国际商业中心因建设中途资金告罄拍卖时标价2亿元都无人注目,评估价值26亿元的广东国际大厦起拍价16亿元竟无人应声.......更多的高楼要么在建设途中成为“烂尾”,要么在大规模闲置和低出租率中求生不得、求死不能。以总投资50亿、420米高上海金茂大厦为例,每天开门的维护费用就高达100万元人民币。

  安全问题是摩天大楼的另一个隐忧。对于超高建筑来说,突发事件造成的“杀伤力”远远高于一般建筑。2001年,纽约世贸中心发生的震惊世界的“9.11事件”,近1万人花了9个小时才将楼内办公的10万人营救出来。2008年11月30日,上海昆明路江浦路口在建的尚凯商务大厦突然起火,大火从5层狂烧至20层,消防车赶到现场后,因楼层太高,消防水枪竟无法控制高层火势。上海金茂大厦也曾做过试验,请一群身强力壮的消防队员从85层楼往下跑,结果,最快跑出大厦的一个队员也花了35分钟。一旦发生火灾,对于被大火围困的人来说,35分钟将意味着一个可悲的后果。

  摩天大楼隐性危害也在暗中滋生。比如,地面沉降,这直接导致了摩天高楼的广受诟病。据媒体公开报道,上海浦东区陆地面积下沉现象日益严重,陆家嘴金融区地面已平均下沉3厘米;金茂大厦附近更下沉达6.3厘米...... 在中国城市规划设计研究院总规划师杨保军看来,中国很多城市造摩天大楼,虽然硬件上没有问题,但在软件上却不一定能跟上。在关涉更为深远的生态保护、科学规划上,一幢摩天大楼背后潜藏的问题也远远未有穷期。

  美国芝加哥高楼和城市生活环境委员会负责人安东尼·伍德说:“发展中国家希望通过超级摩天大楼,使得它们能够在地图上崛起。它们希望向发达国家显示它们已经赶上来了,它们现在也同样拥有修建摩天大楼的财力和技术。”这段不无刻薄的话,应该引起决策者们深思。而我们更期待的,则是刹住各地争建“第一高楼”之风

相关内容
相关TAG:低碳 建筑 摩天大楼 
(11-03) 气候债券:一个绿色阴影下的气候融资增加物 Tag: 低碳  
(11-03) WWF:G20务必解决生态债务以确保更有弹性的经济发展 Tag: 低碳  
(04-19) “碳标签”考验中国企业 Tag: 低碳 
(11-03) 我国将建低碳经济科技示范区并选择试点重点推进 Tag: 低碳 
(09-02) 低碳世博:750万吨碳排放公众自购 Tag: 低碳 
(09-07) 我国低碳经济刚“起飞”若要“腾飞”须时日 Tag: 低碳 
(09-07) 我国低碳城市建设需防大跃进现象 Tag: 低碳 
(09-08) 走进低碳生活要破解三大困惑 Tag: 低碳 
(03-29) 500余人欲搭“身体建筑” Tag: 建筑 
(04-05) 未来三十年内需建400亿平方米新建筑 Tag: 建筑 
(04-06) 未来三十年内需建400亿平方米新建筑 Tag: 建筑 
(04-11) 世界十七建筑艺术 Tag: 建筑 
(04-20) 城市需要来自建筑的鼓励 Tag: 建筑 
(04-24) 第二届中韩建筑装饰材料博览会 Tag: 建筑 
(04-24) 全国房产设计联盟将发起“中国建筑文化年”活动 Tag: 建筑 
(04-24) 权衡判断尊重建筑“个性” Tag: 建筑 
(09-14) 摩天大楼八百层:怎么住? Tag: 摩天大楼 
(10-10) 摩天大楼怎样影响城市的 Tag: 摩天大楼 
(10-18) 摩天大楼:城市不能承受之重 Tag: 摩天大楼 
(11-21) 摩天大楼“热”的冷思考 Tag: 摩天大楼 
(11-21) 摩天大楼“热”的冷思考(下) Tag: 摩天大楼 
(11-21) 摩天大楼不代表现代化 城市建设新追求:以人为本 Tag: 摩天大楼 
(11-24) 挑战传统的摩天大楼 Tag: 摩天大楼 
(01-19) 美科学家设想把摩天大楼变农场 Tag: 摩天大楼 
网站申明
本网刊登所有内容宗旨在于打造传播与分享知识平台,本着“传播知识、提升价值、美化生活”理想服务大众。
本网所有内容版权均属原作者或页面内声明版权人所有,任何人不能非法拷贝和传播,更不允许作为商业用途。
本网刊登所有信息、文本、图形、链接及其它内容在于更好、更全面服务受众,不保证绝对准确性和完整性。
本网保留网站的其它所有权利。所有与本网链接的网站及其内容和版权由相应的提供者负责,本网不对其内容或形式承担任何直接或间接责任。如对本网的内容有疑义或对您造成损害,请您速与我们联系,必将及时处理。
论坛精华
专题报道
今日导读
TOP5周排行
TOP5月排行